新政后首个周末，北京楼市反应积极。多个五环外新房项目售楼处的看房人数明显增加。某项目周六首次启动认筹，当天认筹了50多套，甚至半夜12点还有客户订房。业内人士表示，新政对市场拉动效应显著，预计北京五环外新房市场将迎来销售高峰。

　　8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合发布通知实时热点，自2025年8月9日起实施。通知明确，符合条件的家庭购买五环外商品住房（包括新建和二手住房）不限套数，并从四方面加大了住房公积金支持力度。

　　周日上午，记者在北京东五环外通州区某新房项目售楼处看到，沙盘前围着不少客户听销售顾问介绍情况，休息区基本坐满，样板间里也挤满了看房者。负责接待的销售顾问李先生表示，五环外取消限购套数及二套房公积金贷款最高额度提升到100万元，增强了购房者的动力。该项目主力户型69-124平方米，西区7月20日开盘540套，已售400余套，均价在6万至6.3万元/平方米之间，得房率92%-93%。新政实施首日加推了44套房，东区即将开盘，周六启动认筹，当天认筹超50套。

　　在北京东南五环外亦庄开发区某新房项目展示中心，同样有不少看房客户。据销售顾问介绍，该项目二期于6月29日开盘，目前又加推了两栋楼，户型最小98平方米，最大177平方米，均价6.1万至6.2万元/平方米，得房率提高，主要面向改善型客户。北京有楼盘一天认筹50多套 新政拉动效应显著